2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.2万円/㎡
前年比+26.6%
新宿区
220.3万円/㎡
前年比+53.0%
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インプレストコア四谷坂町
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
2013年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 36.98㎡の場合
相場
6,147万円
166.2万円/㎡
3,117
5,137
7,157
9,176
AI査定結果
推定相場価格
6,147万円
166.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,137万円〜7,157万円
138.9万円/㎡〜193.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
インプレストコア四谷坂町
6,580万円（177.9万円/㎡）/ 10階 / 36.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は155.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 6,580万円 | 177.9万円 | 10階 | 36.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 5,380万円 | 145.5万円 | 11階 | 36.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 4,480万円 | 144.1万円 | 6階 | 31.09㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は151.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | インプレストコア四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 6,580万円 | 177.9万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/09 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,980万円 | 148.0万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/27 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 5,000万円 | 162.9万円 | 30.69㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/03 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,398万円 | 175.8万円 | 30.7㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/10 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 5,980万円 | 136.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/10 | コンシェリア東京ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/23 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、新宿区では53%上昇しています。
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